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Moderne Erstbezug-Wohnung TOP 3 EG ***Leider schon...
Unsere ID: IL706678, Makler Objekt-ID: 930
Bruttomiete: € 554,45
Wohnfläche: 61,19 m2
Zimmer: 2.5

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 61.19 m2
Zimmer: 2.5
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 554.45
Kaution: € 1.665.00
Provision: 2.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Gartennutzung
Baujahr: ca. 2016
HWB-Wert:
33 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
StandortStandort  
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 4614
Gemeinde: Marchtrenk
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 6.00 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Titel: akad. IM
Vorname: Walter
Familienname: Seitl
Handy:
43/680 3042945

BeschreibungBeschreibung  
***Leider schon vermietet!***


Die MBT-GmbH errichtet 14 perfekt ausgestattete Mietwohnungen in zentraler Sonnenlage unweit des Marchtrenker Zentrums.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen.
Im 1. Stock sind ein Balkon oder eine Loggia vorgesehen.
Jeder Wohnung stehen ein Kellerabteil und ein PKW Abstellplatz zur Verfügung. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden (insgesamt 26 Plätze!).
Mit diesem Wohnprojekt werden Wohnträume geschaffen.
Die Bewohnerinnen und Bewohner erreichen das Stadtzentrum Marchtrenk in nur wenigen Gehminuten und finden eine hervorragende Infrastruktur vor:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Volksschulen, Neue Mittelschulen, Polytechnikum), Kindergärten, Jugendzentrum, Ärzte, Apotheken, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Bahn), Anbindung an die Welser-Linz Autobahn A 25,
Wander- und Radwege (Traun), Freibad, Fußball- sowie Tennisplätze, Eishalle
Die modernen Wohnungen werden in moderner Bauweise errichtet.
Beheizt werden sie mit einer modernen komfortablen Gaszentralheizung.
Ein dazugehöriger PKW-Abstellplatz ist in der Miete inkludiert, der 2. bei Bedarf kostet inkl. MwSt. € 50,-
Das Neubauhaus wird in moderner Bauweise errichtet - niedrige Heizkosten sind somit garantiert.

NEUBAU
TOP 1 EG 64,64m² mit Gartennutzung
TOP 2 EG 34,27m² mit Gartennutzung
TOP 3 EG 61,19m² mit Gartennutzung
TOP 4 EG 61,56m² mit Gartennutzung
TOP 5 EG 34,28m² mit Gartennutzung
TOP 6 EG 64,64m² mit Gartennutzung
TOP 7 EG 64,92m²
TOP 8 OG 34,44m²
TOP 9 OG 61,19m²
TOP 10 OG 61,56m²
TOP 11 OG 33,93m²
TOP 12 OG 64,65m²

Bestand revitalisiert
Wohnung klein OG 52,61m²
Wohnung groß OG 76,64m²
PKW Stellplatz, Trockenraum , Kinderwagen, Fahrradraum großer Spielplatz-Alles ist vorhanden!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.

Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer 0680 3042945
oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.
www.wsimmo.at

Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 337,16 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 152,98 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 64,31
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Gesamtbetrag 554,45
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Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(mВІa)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.57
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

WS IMMO KG
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/seitl.html
E-Mail:
Firma: WS IMMO KG
Adresse: Dürerstraße 10
Postleitzahl: 4600
Stadt: Wels
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