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Kleine familiäre Mietwohnungsanlage in Niederneukircher...
Unsere ID: IL463408, Makler Objekt-ID: 102
Bruttomiete: € 674,73
Wohnfläche: 63,00 m2

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 63.00 m2
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Hauszentralheizung
PreisePreise  
Bruttomiete: € 674.73
Kaution: € 2.024.19
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Ausstattung: Teilmöbliert
Baujahr: 2016
Alter: NEUBAU
HWB-Wert:
42 kWh/(m²/a)
Verfügbar: 1. November 2016
StandortStandort  
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 4491
Gemeinde: Niederneukirchen
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 14.00 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Andreas
Familienname: Radlmüller, MBA
BeschreibungBeschreibung  

AUSFÜHRUNG:


Das sehr hochwertig ausgestattete Wohnhaus wird in Ziegelmassivbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet. Es werden 3-fach verglaste Kunststoff-Markenfenster eingesetzt. Durch die Bauweise und die eingesetzten Materialien wird eine wirtschaftliche Niedrigenergiebauweise erreicht.


Es befinden sich lediglich ein bis maximal zwei Wohnungen in jeder Etage. Durch die kompakte Anordnung des Baukörpers sind alle Wege sehr kurz. Bei diesem Projekt wurde bei der Planung und Konzeptionierung auf geringe Betriebskosten geachtet, wie z.B. Verzicht einer betriebskostenintensiven Aufzugsanlage.


 


DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:



Privates und familiäres Wohnen in einem 5 Parteienhaus
Niedrigenergiehaus 42kWh/m2/Jahr
Großzügige Balkone oder Terrassen mit Glasgeländer 
bei TOP 1 und 2 inkl. Gartenbenützung
Wärmepumpenheizanlage mit Wärmemengenzählern je Wohnung
Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima
Fenster mit 3-fach Verglasung in Kunststoff-Alu
Rolläden in allen Schlafräumen und teilweise im Wohnbereich
hochwertige Vinylböden
Feinsteinzeug im Bad/WC, inkl. Badezimmermöbel
Komplette sanitäre Einrichtung mit hochwertigen Markenprodukten
Ein ca. 4,5m² großes Kellerabteil
Röhrenspan Holzinnentüren und Holzzargen
Zentralschliessanlage
1 Freiparkplatz je Wohnung im Mietpreis inkludiert; auf Wunsch kann je nach Verfügbarkeit ein zweiter Autoabstellplatz um 25 EUR netto dazu gemietet werden.



Optional kann an die hauseigene Satellitenanlage mit einem monatl. Betrag von 13,20 EUR angeschlossen werden.


Beziehbar ab 1. November 2016! 


Besichtigung jederzeit möglich! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


 


 


 


 


LIV - LIVING INVEST IMMOBILIEN GMBH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/liv-living-invest.html
Firma: LIV - LIVING INVEST IMMOBILIEN GMBH
Adresse: Sankt Marien 9
Postleitzahl: 4502
Stadt: St. Marien
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