Modern Wohnen im klassischen Vierkanthof.
Schätzen Sie einen fein renovierten Altbau? Zum Wohnen / Arbeiten / Repräsentieren? Dann wäre das vielleicht etwas für Sie oder Ihr Unternehmen!
2 Büros können ebenfalls im Gebäude genutzt werden, fragen sie gesondert über diese Objekte an!
Die Wohnlage ist noch im Linzer Stadtgebiet, aber im sonnigen Grüngürtel südlich von Linz
Diese über drei Stockwerk reichende Wohnung mit einer Terrasse und einem kleinen Garten erfüllt viele Wünsche.
Ob mit Familie oder als Wohnung mit Arbeitsbereich, Platz und Gestaltungsmöglichkeiten gibt es auf ca.139m² ausreichend.
Das aus dem letzten Jahrhundert stammende Haus wurde von den Eigentümern komplett aufwändig saniert und ausgebaut.
Die zusätzliche Voltaikenergieversorgung und modernste Heizsysteme garantieren eine sehr günstige Betriebskosteneffizienz!
**Hundehaltung ist leider nicht Möglich!**
Raumaufteilung:
EG:
- Vorraum/Garderobe
- WC
- Küche mit Abstellraum/Speis
- Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Garten
- Abstellraum
OG1:
- Schlafzimmer mit Schrankraum
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne und WC
OG2:
- Galeriezimmer (34m²)
Der Wohnung ist ein Carport und ein Stellplatz im Freien zugewiesen!
Es stehen drei Wohnungen zur Verfügung:
W1 ca. 139m²
W2 ca. 137m²
W3 ca. 122m²
Abwicklungshonorar (Erstellung Mietvertrag, Kautionsabwicklung und Vergebührung Mietvertrag) in Höhe von € 180,00 netto für Wohnungen und € 360,00 netto für Büros
Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.
Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer 0680 3042945
oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.
www.wsimmo.at
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