Im selben Haus gelangen 4 weitere Wohnungen zur Vermietung bzw. auch stehen zum Verkauf - Details finden Sie auch www.riess-immobilien.at
Denkmalgeschützt:
Ja
Zustand:
Gepflegt
E-Pass:
Vorhanden
HWB-Wert:
5636 kWh/(m²/a)
Standort
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
Margarethenstraße 1
Stadt/Ort:
Krems an der Donau
Postleitzahl:
3500
Land:
Österreich
Gemeinde:
Krems
Kontakt
Anrede:
Fr.
Titel:
Dr.
Vorname:
Eva
Familienname:
Riess
Handy:
069917025702
Beschreibung
Loft in 3500 Krems / Zentrum, Miete oder Kauf
- komplett renovierte, stilvolle Altbauwohnung
Ideal zur Vermietung oder Eigennutzung
Das denkmalgeschützte Haus, nur wenige Minuten von der Gozzoburg und der Innenstadt entfernt, wurde in Abstimmung mit dem Denkmalamt liebevoll revitalisiert.
Im ersten und zweiten Stock wurden 4 neue Wohnungen geschaffen, deren durchdachte Grundrisse sich perfekt in die bestehende Struktur einfügen und somit optimale (Wohn)Raumverhältnisse schaffen.
Zum Verkauf bzw. zur Vermietung stehen:
3 Eigentumswohnungen zwischen 53 und 56m²
2 Dachgeschoßmaisonetten, 87m² und 108m², jeweils mit Terrasse
In sämtlichen Wohnung ist hochwertiger Parkett verlegt, die Wohnungen verfügen über eine Siemens - Einbauküche inkl. Geschirrspüler und ein verfliestes Badezimmer.
Im Dachausbau werden 2 Dachmaisonetten mit 87² bzw. 108m² inkl. Terrassen geschaffen, die zum Entspannen einladen und einen einmaligen Ausblick über Krems und die Wachau bieten.
Der HWB Wert beträgt 113 kWh/m²a
Top 2 - 2 Zimmer Wohnung mit 53,2m²
Miete: Euro 620.- brutto inkl. BK
Kauf: Euro 228.000.-
Top 3 - Loft mit 18m² Terrasse
Miete: Euro 660.- brutto inkl. BK
Kauf: Euro 259.000.-
Top 4 - 2 Zimmer Wohnung mit 56,38m²
Miete: Euro 660.- brutto inkl. BK
Kauf: Euro 228.000.-
Top 5: VERKAUFT
Dachmaisonetten: Kaufpreise bzw. Bruttomiete auf Anfrage
Details zu diesem Angebot finden Sie auch unter www.riess-immobilien.at
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Eckdaten