Im Herzen von Klosterneuburg liegt in der Fußgängerzone in einem komplett revitalisierten, charmanten alten Haus, diese großzügige 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoß.
Es sind nur 2 Stockwerke , diese vergehen aber im Flug, denn das Stiegenhaus lädt zum Betrachten des Innenhofes ein. Viele Glaselemente vereinen hier alt und neu, eine gelungene Symbiose zwischen ehrwürdigen Gemäuern und moderner Interpretation.
Die Wohnung selbst wirkt durch die Kombination der hohen Räume und der Dachschrägen äußerst interessant, große Fenster laden einfach nur zum Fenstergucken ein.
Das Wohnzimmer hat ca. 40 m², ein kleiner privater Ballsaal, also unendlich viel Platz für Möbelexperimente. Die Küche ist hier in eine Ecke geschmiegt, unaufdringlich und gleichsam funktionell modern.
Ein anschließender Flur zeigt den Weg zu zwei weiteren Zimmern, eines mit ca. 25 m² und das andere mit ca. 18 m². Auch das Badezimmer mit Badewanne sowie ein Abstellraum sind hier untergebracht.
Auto benötigen Sie hier keines, mehr Zentrum geht hier gar nicht. Alles ist fußläufig erreichbar, egal ob Sie Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen, Ihre Bankgeschäfte oder einfach nur shoppen möchten.
Gastronomisch sind Sie hier ebenfalls bevorzugt, klassisch, italienisch und chinesisch - alles da, zum Abschluss in die Eisdiele, von dort sind es nur noch wenige Schritte nach Hause.
Die öffentliche Anbindung nach Wien sowohl mit Bus als auch mit S-Bahn möglich, ein 10-Minuten-Takt erleichtert Ihre Zeitschiene.
Und wenn Sie sich eine Auszeit nehmen möchten, empfehle ich Ihnen die Klosterneuburger Auen mit ihren elendslangen Spazierwegen.
Die Wohnung wird ab sofort auf 4 Jahre vermietet, Anruf genügt und schon sind Sie Ihrem neuen Refugium einen bedeutenden Schritt näher.
Nettomiete € 758,10 + Betriebskosten € 219,00 + 10% Ust. € 21,90 = Bruttomiete € 999,--
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