Diese helle, großzügig geschnittene Gartenwohnung mit 125m² Wohnfläche liegt nur wenige Minuten vom Zentrum Klosterneuburgs entfernt.
Die Wohnung teilt sich in einen riesigen Wohn- Essbereich mit offener Küche nach amerikanischen Stil, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine weiteres dritten Zimmer, welches als zweites Kinderzimmer oder Gästezimmer/Büro genutzt werden kann, auf. Ein geräumiges, top eingerichtetes Badezimmer mit Wanne und ein begehbarer Kleiderschrank ergänzen dieses Angebot. Der Garten und die Terrasse stehen zur privaten Nutzung zur Verfügung.
Durch die zentrale Lage zwischen Wiener Straße und Johann Strauss Gasse erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Klosterneuburg und sind mit dem Zug oder Auto auch schnell in Wien.
Beheizt wird diese Wohnung mit einer Fußbodenheizung und einem Kaminofen.
Das Haus wurde in den 50er Jahren erbaut, in den 70er jahren erweitert und 2010/11 thermisch saniert. Dazu zählen eine Wärmedämmung, sowie eine neue Heizungsanlage.
Bruttomiete: 1.350,-
Betriebskosten: 70,- in der Bruttomiete enthalten!
Heizkosten: 100,-, in der Bruttomiete enthalten!
Begleiten Sie mich durch dieses interessante Objekt!
Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Apotheke, etc.) sowie Cafés und Restaurants sind gut erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Sehr gute öffentliche Anbindung durch die Schnellbahn, der nächste Bahnhof ist Klosterneuburg-Weidling und zu Fuß nur 1,7 km entfernt.
Regelmäßiger Busverkehr ergänzt das Angebot.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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