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"Gusto auf Eiskaffee?"
Unsere ID: IL404875, Makler Objekt-ID: 234
Bruttomiete: € 1.299,00
Wohnfläche: 99,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 99.00 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.299.00
Kaution: € 3.900.00
Provision: 2 BMM + 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Baujahr: 1902
Zusätzliche Informationen: Gas, Etagenheizung, Nordwestbalkon -terrasse
HWB-Wert:
51.4 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3400
Gemeinde: Klosterneuburg
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 11.00 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Vorname: Doris
Familienname: Deutsch
Handy:
+43 664 22 98 981

BeschreibungBeschreibung  

Einmal Umfallen und schon schlürfen Sie leckeren Eiskaffee oder genießen einen großen Eisbecher.


Mitten im Zentrum von Klosterneuburg, nur wenige Schritte vom Stadtplatz entfernt, liegt diese eben neu ausgebaute Dachgeschoßwohnung mit einer ca. 11 m² großen Terrasse.


Mit dem Lift sind Sie flugs im 3. Stock, nur 2 Wohnungen gibt es auf dieser Etage.


Die ca. 100 m² große Wohnung ist stylisch, im Wohnzimmer hat man den Giebel offen gelassen, bei einer genialen Raumhöhe macht sich hier ein loftähnlicher Charakter breit. Fenster auf fast allen Seiten lassen Sie Ihre nächste Umgebung nie aus den Augen verlieren.


Die Küche ist brandneu und schmiegt sich farblich in den Wohnraum ein. Eine große Glasschiebetüre bringt Sie auf die ca. 11 m² große Terrasse mit Blick über altehrwürdige Häuser, am Stadtplatz  kann man das bunte Treiben beobachten.


2 Zimmer stehen Ihnen weiters zur Verfügung, eines davon mit Blick auf das Stift, das andere hat hingegen einen Ausgang zur Terrasse.


Das Badezimmer mit Badewanne hat eine Lichtkuppel, Sternengefunkel beim Schaumbad garantiert :-).


Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die öffentliche Anbindung nach Wien ist perfekt, einen Parkplatz für Ihr Auto können Sie ebenfalls um € 70,--/Monat anmieten. 


Miete € 941,07+ € 189,84 Betriebskosten + € 50,-- Lift + € 118,09 Ust = Gesamtmiete € 1.299,--


Ich würde mich sehr freuen Ihnen diese Erstbezugswohnung persönlich zeigen zu dürfen und freue mich schon auf Ihren Anruf.


Die Miete € 1.299,--/Monat


Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Doris Deutsch unter 0664/2298981 jederzeit sehr gerne zur Verfügung.


Remax-Magic Doris Deutsch
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/remax-magic.html
Firma: Remax-Magic Doris Deutsch
Adresse: Albrechtsstrasse 25
Postleitzahl: 3400
Stadt: Klosterneuburg
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