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Provisionsfrei! Hübsche Mietwohnung mit Balkon
Unsere ID: IL722423, Makler Objekt-ID: 355
Bruttomiete: € 874,07
Wohnfläche: 74,38 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 74.38 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 874.07
Kaution: € 3.496.32
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Stockwerk: 1. Stock
Eigenschaften: Gartennutzung
Baujahr: 1900
Alter: ALTBAU
HWB-Wert:
76.97 kWh/(m²/a)
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2565
Gemeinde: Neuhaus
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 3.00 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Mirka
Familienname: Engel
Handy:
43/664/9690981

BeschreibungBeschreibung  
Provisionsfrei! Hübsche Mietwohnung mit Balkon

Es freut uns, Ihnen freibleibend folgende Immobilie anbieten zu dürfen:

Eine provisionsfreie Mietwohnung, welche sich in dem ehemaligen, wunderschönen Kurhotel DґOrange im Wienerwald, im idyllischen Luftkurort Neuhaus befindet.
Das eindrucksvolle Hotel wurde 2004 in ein exklusives Wohnhaus umgebaut.

Die ca.74,38 m² große, helle und freundliche Wohnung befindet sich im . Stock, verfügt über einen wundervollen Grünblick und bietet folgende Aufteilung:

- Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, und Waschmaschinenanschluss
- WC mit Waschbecken
- Wohnküche (ausgestattet mit Cerankochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug und Kühlschrank mit Gefrierteil) und Zugang zum Balkon (3,75 m²)
- 2 Zimmer

Ausstattung:
- Parkettboden
- Zentralheizung mit Gas
- Gemeinschaftsgarten
- Parkplatz (bereits in der Miete inkludiert)

Aufschlüsselung:
TOP 20 (74,38 m²)

EUR 588,69 HMZ netto
EUR 173,19 BK netto
EUR 30,00 netto
EUR 82,19 Umsatzsteuer

EUR 874,08 Gesamtmiete

Kaution: 4 BMM
Vergebührung: € 314,66
Energieausweis: 76,97 kWh/(m²a)
Vertragsdauer: unbefristet

Lage:
Neuhaus gehört zu der Katastralgemeinde von Weissenbach an der Triesting und liegt im waldreichen Seitental nördlich des Triestingtals und ist ca. 40 Minuten von Wien und ca. 25 Minuten von Baden entfernt. Das repräsentative Wohnhaus DґOrange liegt mitten am Hauptplatz des Ortes.
Der Autobus 556 bringt Sie über Berndorf/Leobersdorf/Bad Vöslau nach Baden.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Mirka Engel: 0043 664 969 09 81
mirka@engelthiele.at


Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen von Dritten beruhen, wird keine Gewähr geleistet und keine Haftung übernommen.
Engel + Partner Immobilien GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/engel-thiele.html
Firma: Engel + Partner Immobilien GmbH
Adresse: Rosengasse, 8
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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