Ein originaler Altbautraum, der Genießer mit Stil verzaubern wird. Über eine eigene Eingangstüre gelangen Sie vom stimmungsvollen Hof direkt in Ihr neues Zuhause. Eine kleine Treppe führt in den Vorraum, von dem Sie die Küche, eine Gästetoilette und ein fulminantes Zimmer mit einer geschwungenen Bogendecke zentral begehen können. Hier schwingt noch die Atmosphäre vergangener Jahrhunderte mit!
Über eine Holzteppe gelangen Sie in den oberen Bereich, wo sich ein großes Bad mit Eckbadewanne, Toilette, Waschtisch und Fenster befindet, sowie ein weiterer großer, heller Raum. Die Qualität des hochwertig sanierten Altbaus spürt man in dem äußerst behaglichen Wohngefühl, der sich durch die massiven Wände und hohen Decken noch verstärkt. (KW-Wert von nur 46!) Weiters gibt es einen Fahrradabstellraum und ein Dachbodenabteil. Der ruhige Innenhof steht zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung und lädt bei eintspannter Atmosphäre zum "Dolce Far Niente" ein. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zusätzlich anzumieten.
Die Miete teilt sich auf in EUR 762,- Mietkosten + 128,- EUR Betriebskosten + EUR 89,- Ust.
Die Maklerprovision beträgt EUR 1.780,- + 20% Ust, die Kaution beträgt EUR 4.000,-.
Die Wohnung wird für mindestens 5 Jahre vermietet.
Interesse? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!
Schulen:
Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Musikgymnasium und HTL sind fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Nahversorger, Geschäfte und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.
Öffentlicher Verkehr:
Vom nahen Bahnhof aus verkehren kurzintervallige Züge nach Wien und Richtung Wiener Neustadt sowie viele Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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