Sehr moderne Wohnung mit Balkon
Raumaufteilung:
Das Objekt, das über 98m2 Wohnfläche verfügt, besteht aus einem einladenden Vorzimmer, einem Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, das eine herrliche Aussicht bietet und drei Schlafzimmern. Das geflieste Bad bietet genug Platz für eine nette Badezimmerkommode und der Abstellraum Platz für die Utensilien des täglichen Gebrauchs oder für die Wohnungspflege.
Ausstattung:
Alle Zimmer, bis auf Bad und WC, sind mit Laminatboden verlegt.
Die moderne Küche ist mit hochwertigen und neuen Geräten ausgestattet. Die Schlafzimmer sind getrennt begehbar. Der Balkon, der vom Wohnzimmer begehbar ist, ist nach Westen ausgerichtet.
Den Hausbewohnern steht die exklusive Wellnessanlage mit Sauna, Fitnessraum und Solarium zur Verfügung, die Nutzen sind teilweise in den Betriebskosten mit eingeschlossen.
Darüber hinaus gibt es einen Veranstaltungsraum der für Partys gebucht werden kann. Ein Garagenplatz kann angemietet werden
monatliches akonto für Warmwasser und Heizung €120
Ein Garagenplatz steht auch zur Verfügung und kann getrennt angemietet werden.
Lage:
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, die Strassenbahn 25 ist in zwei Gehminuten zu erreichen, die U2 ist in weniger 10 Minuten fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mit dem Rad ist man in wenigen Minuten in der Lobau und kann die Natur genießen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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