Mietwohnung, 1210, Wien

Dieses extravagante 2-Zimmer-Apartment befindet sich in der Seyringer Straße, in einem der modernsten Stadtteile Wiens, dem Citygate. 
Das CityGate ist mit über 100 Metern das höchste Wohnhaus in Wien und wurde 2014 erbaut. 

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, so ist die U1 Station Aderklaaer Straße in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Stephansplatz ist mit der Linie U1 in 15 Minuten, die Naherholungsgebiete Alte Donau und Donauinsel in wenigen Minuten erreicht. Sowohl zur Donau als auch zu den Badeteichen am Stadtrand benötigt man mit dem PKW als auch per Fahrrad ebenfalls lediglich 15 Minuten.

Auch die Infrastruktur ist sensationell, so garantiert das angeschlossene Einkaufszentrum sowohl Nahversorgung als auch Shoppingvergnügen und ist direkt mit dem Lift von der Wohnung aus erreichbar.

Die mietgegenständliche Wohnung befindet sich in einem absolut neuwertigen und modernen Zustand und ist hochwertig ausgestattet. Das Objekt besticht zudem über eine sehr gute Raumaufteilung: vom Vorraum aus gelangt man in die großzügige Wohnküche mit Zugang auf die ca. 11 m2 große Loggia. Diese ist ostseitig ausgerichtet und bietet somit neben traumhaften Sonnenaufgängen einen wunderbaren Blick über die Stadt. Darüber hinaus verfügt das Objekt über ein intelligent angelegtes Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne, einem Abstellraum und einem getrennt begehbaren WC. 
Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet (DAN-Küche, alle Geräte vorhanden) und wird möbliert übergeben. Die Beheizung erfolgt durch eine Zentralheizung (Fernwärme). Sämtliche Telefon-/SAT-Anschlüsse sind vorhanden.

Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein trockenes Kellerabteil zugeordnet. Ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie eine Waschküche im Haus stehen den Bewohnern zur Verfügung. Außerdem kann ein Garagenplatz angemietet werden!

Mietbeginn: ab sofort

Mietdauer maximal 3 Jahre
Mietzins: € 744,64,-
Betriebskosten: € 119,-
zzgl. 10% USt.: € 86,36,-

monatliche Gesamtmiete: 950,- 

Kaution: € 2.850,-
Provision: 1 BMM + 20% USt.

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin, bzw.Vermieterin stehen.