Hier ist sie, Ihre stilvolle Altbauwohnung mit Wintergarten, Terrasse und Eigengarten!
Diese herrliche Wohnung befindet sich in einem 2008 - 2011 liebevoll generalsanierten, kleinen Altbau. Durch einen Zubau wurde Alt mit Neu harmonisch kombiniert. Auf ca. 116 m² Wohnfläche im Hochparterre finden Sie genügend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.
Die großzügige Designerküche mit Essplatzmöglichkeit und Kamin bildet das Herzstück der Wohnung, hier lassen sich im Handumdrehen allerlei Köstlichkeiten für Ihre Familie zaubern. Durch den angrenzenden Wintergarten gelangen Sie über eine sonnige Terrasse in den eigenen, ca. 110 m² großen Garten. Dieser wurde durch eine Kirschlorbeerhecke vom Gemeinschaftsgarten getrennt und ermöglicht Ihnen so zu jeder Jahreszeit eine ungestörte Privatssphäre. Auf der ca. 12 m² großen, überdachten Terrasse können Sie auch an warmen Regentagen Zeit im Freien verbringen und sich nach einem anstrengenden Arbeitstag erholen. Oder Sie lassen Ihren Qualitäten als Hobbygärtner freien Lauf, Ihnen sind hier keine Grenzen gesetzt!
3 zentral begehbare Zimmer mit jeweils 20 m² (neuer Parkettboden), ein modernes, ca. 6 m² großes Badezimmer mit Dusche und ein Kellerabteil mit ca. 26 m² komplettieren diese schöne Wohnung.
Der Mietvertrag wird vorerst auf 40 Monate abgeschlossen, der Eigentümer wünscht sich jedoch eine längerfristige Vermietung.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Kosten für dieses schöne Objekt:
Monatsmiete: Euro 1235,21 zzgl BK Euro 192,06 zzgl. USt 142,73 = Euro 1.570,-
Kaution: Euro 5.000,-
Vermittlungsprovision: 2 Monatsmieten: Euro 3425,45 inkl. USt
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0660 425 77 71 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Martina Bruny, Immosky Wien.
Schulen:
In Strebersdorf finden sie die De La Salle Schulen (Kindergarten, Volksschule und Gymnasium) und in unmittelbarer Nähe sind auch Kindergarten und Volksschule.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, hier können Sie alle Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen.
Öffentlicher Verkehr:
Eine gute Anbindung zur Straßenbahn und zum Bus ist garantiert, ebenso sind Sie in wenigen Minuten am Bahnhof Floridsdorf (U-Bahn, Schnellbahn).
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