Zwischen Donaukanal und Donau, in der Nähe der Adalbert Stifter-Strasse, wird diese wunderschöne ca. 75m² große, Sonnen- und lichtdurchflutete Maisonette mit einer ca. 4,40m² großen Terrasse zur Vermietung angeboten. Im Mietpreis sind bereits die Betriebskosten, die Heiz- und Warmwasserkosten enthalten!
In einem Neubau, BJ 2001, im 2. Stock (ohne Lift) befindet sich diese, Richtung Westen ausgerichtete Wohnung.
Ein großer Vorraum mit Gäste-WC und Abstellraum, der durch eine Glasschiebetüre zum Wohnraum hin getrennt werden kann, führt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit komplett eingerichteter Küche. Durch die großen Glasfronten hat man nicht nur einen herrlichen Grünblick sondern auch Sonne bis zum untergehen!
Über eine schöne Holzstiege gelangt man auf die obere Ebene mit einer kleinen Galerie von der aus die beiden Zimmer mit Ausgang auf die herrliche Sonnenterrasse zu betreten sind, sowie das große Bad mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluß.
Die Ausstattung umfaßt großflächige Glasfronten, Parkett/Fliesenböden, SAT-Anlage, Telefonanschluß, Gegensprechanlage.
Die Wohnung wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit den Buslinien 11A und 5B, die zur U4 Heiligenstadt führen, gegeben.
Pauschalmiete: 1.080,00 EUR (inkl. Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkosten und USt.)
Kaution: 3.240,00 EUR
FA-Vergebührung: 388,80 EUR
Provision: 1.178,18 EUR inkl. 20% USt.
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