Mietwohnung, 1190, Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne und moderne Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Luxusneubau mitten in döblinger Grünruhelage!

Es handelt sich um eine Etagenwohnung im 1. Dachgeschoss mit folgender Raumaufteilung:

- 2 Vorräume

- 1 WC mit Waschbecken

- 3 Abstellräume/Schrankräume

- 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss

- 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC

- 3 Schlafzimmer

- 1 Wohn- Esszimmer mit offener Luxuseinbauküche inkl. aller Geräte.

- 1 Balkon

- 2 Terrassen

- 1 großzügiges Kellerabteil

- 2 PKW Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage (Inkl. Stromanschluss)

Zur hochwertigen Ausstattung gehören:

- Echtholzparkettböden sowie hochwertige Fliesenböden in den Nassräumen

- Fussbodenheizung in allen Räumen. (Haus-Zentralheizung)

- Elektrische Aussenjalousien

Nahversorgung:

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Ein SPAR Gourmet Supermarkt befindet sich nur 100m entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel:

In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinie 37, Station "Perntergasse" sowie die Buslinien 10A und 39A am "Saarplatz".

Individualverkehr:

Die wichtigsten Verkehrsachsen Wiens sind mit dem PKW schnell erreichbar. Der Wiener Gürtel ist über die Billrothstraße gut erschlossen. Die Donauufer-Autobahn und die A22 erreicht man über die Silbergasse - Ruthgasse und Brigittenauer Lände. Das Stadtzentrum ist in ca. 15 Fahrminuten über die Heiligenstädter Lände erreichbar.



Verfügbarkeit: 1. Juli 2018 (Eventuell in Absprache mit dem aktuellen Mieter auch früher)

Miete exkl. KFZ Garagenplätze, Heizung & Strom.

Heizung Aconto derzeit: Netto 122,61 zzgl. 20% Ust.

1 KFZ Garagenplatz: Netto € 111,55 zzgl. 20% Ust.

 

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