Klein, fein, elegant - so präsentiert sich dieses ca. 46m² große, sonnige Appartement mit einer Terrasse und dem kleinen, eigenen Gärtchen - Ruhelage und Sonne sind garantiert!
Ein parkähnlicher Zugang führt zum ansprechendem Wohnhaus, in dem sich im EG dieses Objekt befindet.
Über den großzügigen Vorraum aus sind alle Räume getrennt zu begehen. Der interessant angelegte Wohnraum mit den großflächigen, bodentiefe Fenster, die auf die ca. 4m² große Terrasse und weiter in das kleine, ca. 10m² große Gärtchen führen, eine komplett eingerichtete Küche, ein Zimmer, ein Bad mit Dusche und Waschtisch sowie ein separates WC sind auf dieser Wohnebene vorhanden.
Die Ausstattung ist hochwertig - Parkettböden in allen Räumen, Verfliesung in der Küche und in den sanitären Anlagen, Außen- und Innenrollos an allen Fenstern, Telefon-/Kabelanschluß, Gegensprechanlage.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Haus-Zentralheizung und wird separat verrechnet.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die Lage ist ausgezeichnet sowohl infrastrukturell wie auch verkehrstechnisch. Die Strassenbahnlinie 38, Autobuslinie 38A, S45 sind unmittelbar erreichbar.
Ein elegantes Appartement, das zum Genießen und Wohlfühlen einlädt!
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben.
Miete (netto): 586,94 EUR
Betriebskosten (netto): 94,88 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 68,18 EUR
Gesamtmiete: 750,00 EUR
Kaution: 2.250,00 EUR
FA-Vergebührung: 270,00 EUR
Provision: 1.636,37 EUR inkl. 20% USt.
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