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Großzügige Gartenoase mit In- und Outdoor Pool - Garage!
Unsere ID: IL727536, Makler Objekt-ID: 540508
Bruttomiete: € 2.050,00
Wohnfläche: 143,00 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 143.00 m2
Zimmer: 4
PreisePreise  
Bruttomiete: € 2.050.00
Provision: 4100 inkl. MwSt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Baujahr: 1970
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1190
Gemeinde: Wien
FlächenFlächen  
Gartenfläche: 120.00 m2
Balkon-/ Terrassefläche: 18.00 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse, Garten
KontaktKontakt  
Vorname: Tobias
Familienname: Brouschek
Handy:
+43 (0) 676 36 27 032

BeschreibungBeschreibung  
Modern, hell, großzügig mit Kamin, Garage, Garten, 2 Terrassen uvm. - dieses Juwel bietet allerlei Luxus!

Das Raumwunder befindet sich in der Nussberggasse. Diese ist sehr leise und bietet somit absolute Stille in der ganzen Wohnung.

Sofort nach dem Betreten der Wohnung wird klar, wie perfekt die Räume gestaltet sind. Alle Schlaf-/Arbeitszimmer sind getrennt begehbar.
Das offene Wohnzimmer besticht durch seinen zentralen, offenen Kamin. Gemütlichen Abenden mit der Familie oder Freunden steht nichts im Weg. Hier kann am Feuer entspannt werden.

Im Sommer kann man gemütlich auf der ostseitigen Terrasse frühstücken. Die Kinder können im südseitigen Garten (120 m²) spielen, hier befindet sich auch die zweite Terrasse.

Für Familien besonders attraktiv ist das Hallenbad und der Outdoorpool, welche zu dieser Anlage gehören. Weiters ist ein Garagenplatz in der Miete inkludiert.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 362 70 32 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Tobias Brouschek, Immosky Wien.

Nettomiete: EUR 1.400,--
Betriebskosten: EUR 650,00,--
USt: EUR 205,00,--
Bruttomiete: EUR 2.255,00,--

Kaution: 3 MM

Befristung: 4 Jahre mit Verlängerungsoption

Schulen:
In der näheren Umgebung befinden sich alle relevanten Schultypen sowie jegliche Kinderbetreuungseinrichtungen.

Einkaufsm�glichkeiten:
Auf der Heiligenstädter Straße sowie in den zahlreichen Nebenstraßen finden Sie allerlei Geschäfte und Supermärkte.

�ffentlicher Verkehr:
Nur wenige Minuten entfernt findet man den Bahnhof "Wien Nußdorf". Mit der Straßenbahn ist Heiligenstadt schnell erreicht, von wo aus die U4 und viele Züge abfahren. Binnen 15 Minuten ist man mit dem Auto am Schwedenplatz.
Diverse S-Bahnen und Busse sind schnell erreicht. Weiteres befindet sich der D-Wagen in der unmittelbaren Nähe.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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