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Idyllisches und sehr gepflegtes Familienheim - Ruhelage,...
Unsere ID: IL913051, Makler Objekt-ID: 530021
Bruttomiete: € 2.071,00
Wohnfläche: 141,00 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 141.00 m2
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
PreisePreise  
Bruttomiete: € 2.071.00
Provision: 4142 inkl. MwSt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Baujahr: 1974
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1190
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Vorname: Tobias
Familienname: Brouschek
Handy:
+43 (0) 676 36 27 032

BeschreibungBeschreibung  
Modern, hell, großzügig mit Kamin, Garage, Balkon uvm. - dieses Juwel bietet allerlei Luxus!

Das Raumwunder befindet sich in der Nussberggasse. Diese ist sehr leise und bietet somit absolute Stille in der ganzen Wohnung.

Sofort nach dem Betreten der Wohnung wird klar, wie perfekt die Räume gestaltet sind. Alle Schlaf-/Arbeitszimmer sind getrennt begehbar. Der Masterroom verfügt über ein eigenes Badezimmer mit einer wunderschönen und modernen, freistehenden Badewanne.
Im zweiten Bad befindet sich noch eine Dusche. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner gibt es in einem extra Wirtschaftsraum.

Das offene Wohnzimmer besticht durch seinen zentralen, offenen Kamin. Gemütlichen Abenden mit der Familie oder Freunden steht nichts im Weg. Hier kann am Feuer entspannt werden.

Im Sommer wird auf dem großzügigen Balkon gefrühstückt. Von hier hat man einen wunderbaren Fernblick über Wien.

Für Familien besonders attraktiv ist das Hallenbad und der Outdoorpool, welche zu dieser Anlage gehören. Weiters ist ein Garagenplatz in der Miete inkludiert.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 362 70 32 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Tobias Brouschek, Immosky Wien.

Nettomiete: EUR 1.450,--
Betriebskosten: EUR 620,76,--
USt: EUR 207,08,--
Bruttomiete: EUR 2.277,84,--

Kaution: 3 MM

Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Schulen:
In der näheren Umgebung befinden sich alle relevanten Schultypen sowie jegliche Kinderbetreuungseinrichtungen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Auf der Heiligenstädter Straße sowie in den zahlreichen Nebenstraßen finden Sie allerlei Geschäfte und Supermärkte.

Öffentlicher Verkehr:
Nur wenige Minuten entfernt findet man den Bahnhof "Wien Nußdorf". Mit der Straßenbahn ist Heiligenstadt schnell erreicht, von wo aus die U4 und viele Züge abfahren. Binnen 15 Minuten mit dem Auto ist man am Schwedenplatz.
Diverse S-Bahnen und Busse sind schnell erreicht. Weiteres befindet sich der D-Wagen in unmittelbarer Nähe.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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