Südseitiger BALKON, hochmoderne DESIGNERKÜCHE, erholsames WELLNESS-BAD und ein eigener GARAGENPLATZ: das sind nur einige der Highlights dieser Wohnperle mit einem traumhaften Blick über den 19. Bezirk.
Schon beim Betreten dieses Schmuckstücks fühlen Sie die Individualität und Exklusivität mit welcher dieser Wohntraum ausgestattet ist. Erleben Sie ein atmosphärisches Wohnerlebnis in dem südseitig ausgerichteten Wohnraum mit Ausgang auf den Balkon und dem verglasten Kamin. Über den mit Spots erleuchteten Vorraum gelangen Sie in alle Zimmer, welche durch die großzügigen Fensterfronten nicht nur im Sommer hell und freundlich sind.
Ein besonderer Leckerbissen ist die hochmoderne Designerküche, die durch ihre vielseitige Ausstattung keine Wünsche offen lässt.
Besonders komfortabel ist der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Lift, der Sie direkt vor Ihre Haustüre bringt.
Die gesamte Wohnung wurde 2009 komplett modernisiert und mit vielen Details ausgestattet.
Die monatliche Miete inklusive dem Garagenplatz beträgt 1.990,- Euro, enthalten sind die USt. und die Betriebskosten in Höhe von 491,- Euro.
Die Wohnung wird auf 5 + 5 Jahre vermietet.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten, bei einer erfolgreichen Vermittlung, wird eine Provision laut Maklerverordnung in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt fällig.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 362 7033 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Magdalena Frank, Immosky Wien.
Schulen:
Den Kindergarten und die Volksschule erreichen Sie in 2 Gehminuten. Alle anderen gängigen Schultypen befinden sich in der direkten Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Für Ihren Großeinkauf bietet sich der Merkurmarkt in der Krottenbachstraße an. Mit dem Auto erreichen sie ihn in nur 9 Minuten.
Öffentlicher Verkehr:
Nur 3 Gehminuten entfernt finden Sie die Bushaltestelle der Linie 39A. Ihre Fahrtroute verläuft von der Endstelle Jägerstraße bei der U6 zunächst am Donaukanal entlang durch den 20. Bezirk zum Umsteigeknoten Heiligenstadt. Im 19. Bezirk geht's durch die Heiligenstädter Straße wieder ein Stück zurück stadteinwärts bis zur Barawitzkagasse.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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