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Prestigeadresse Hofzeile mit Garage! Ruhelage und...
Unsere ID: IL754627, Makler Objekt-ID: 323158
Bruttomiete: € 1.751,00
Wohnfläche: 89,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 89.00 m2
Zimmer: 3
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.751.00
Provision: 2918 % exkl. MwSt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Baujahr: 1975
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1190
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Vorname: Tobias
Familienname: Brouschek
Handy:
+43 (0) 676 36 27 032

BeschreibungBeschreibung  
Sind Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in einer absoluten Top Lage? Dann schauen Sie sich dieses Objekt genauer an!

Dieses Wohnjuwel befindet sich ein einer der gefragtesten Gegenden Wiens. Erst vor kurzer Zeit wurde das Objekt renoviert und befindet sich in einem traumhaften Zustand.
Die Arbeiten am Haus werden in den nächsten Tagen fertig sein, sodass das Schmuckstück auch von außen strahlt.

Ruhe beschreibt diese Wohnung am besten. Keines der Zimmer liegt straßenseitig. Der großzügige Balkon lädt zum Relaxen in der Freizeit ein und bietet einen Grünblick in den Gemeinschaftsgarten.
Im Inneren wurde an nichts gesparrt. Moderne Böden, Induktionsherd uvm. sind hier Standard.
Im Badezimmer gibt es die Möglichkeit zu duschen oder die Badewanne zu nutzen.

Auf Wunsch stellen die Eigentümer auch ein luxuriöses Mobiliar zu verfügung. Also müssten Sie nur mehr Ihre persönlichen Sachen in die Wohnung bringen.

Nutzen Sie Ihre Chance! In dieser Lage befinden sich große Nachfrage. Wenn Sie an einer unverbindlichen Besichtigung interessiert sind, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Nettomiete: EUR 1.100,--
Betriebskosten: EUR 359,21
USt: EUR 291,84
Bruttomiete: 1.751,05

Kaution: 3 Bruttomieten

Befristung 3,5 Jahre (Verlängerungsoption)



Schulen:
In der näheren Umgebung befinden sich alle relevanten Schultypen sowie jegliche Kinderbetreuungseinrichtungen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Zu Fuß sind binnen weniger Minuten Einkaufsmöglichkeiten aller Art erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich weiters diverse Ärzte, Apotheken und Kindergärten.

Öffentlicher Verkehr:
Nur wenige Minuten entfernt befindet sich die Straßenbahnlinie 37 und 38. Nach 2 Stationen ist die U6 erreicht. Nach ein paar weiteren ist man direkt am Schottentor. Alternativ gibt es die Buslinien 10A und 39A. Weiters ist das Juwel mit der S-Bahn S45 erreichbar.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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