Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage mit einer Wohnfläche von 137m2.
Über das einladende Vorzimmer kommen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer, von welchem Sie zu einer wunderschönen Terrasse und weiters in den uneinsehbaren Eigengarten gelangen.
Die Wohnung bietet 3 Schlafzimmer, zwei Bäder mit Badewanne/WC und Dusche/WC. Eines der Schlafzimmer kann sehr einfach wieder durch das Einsetzen der Flügeltüren getrennt werden, wodurch man ein 4. Zimmer gewinnt. Die Böden in der gesamten Wohnung werden mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Nicht zu vergessen ist die moderne Küche mit maßangefertigten Gerätschaften, die vor 4 Jahren komplett neu renoviert wurde.
Die Wohnung liegt in einer absoluten ruhigen Lage mit einem Garten, den Sie für einen tollen Grillabend mit Freunden oder Bekannten nutzen können.
Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet!
Für die Küche wird eine Ablöse (verhandelbar) verlangt.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt ? 1.962,- und inkludiert bereits die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer.
Als Kaution sind 3 BMM zu hinterlegen.
Bei erfolgreicher Vermittlung werden dem Mieter 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% MwSt. in Rechnung gestellt.
Überzeugen Sie sich noch heute von dieser Familienidylle.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Schulen:
Alle gängigen Schultypen befinden sich in direkter Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind wenige Gehminuten entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Straßenbahnlinie 41 befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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