Mietwohnung, 1180, Wien

Zur Vermietung gelangt eine tolle Immobilie in einem wunderschönen Haus in einer ruhigen Sackgasse direkt beim währinger Schubertpark. Grünblick!

Das Objekt befindet sich in einem top Zustand und ist sogar mit einem gemütlichen Kachelofen und 2 kleinen Balkonen ausgestattet.

Aufgrund der Stockwerkslage (3. Stock, ohne Lift) und dem unverbauten Blick zum Park direkt gegenüber, ist dieses Objekt sehr hell und hat einen tollen Ausblick.

Ruhelage!

Raumaufteilung:

- Großzügiger Vorraum (Alle Zimmer getrennt begehbar!!) mit kleinem Balkon hofseitig

- WC mit kleinem Waschbecken und Fenster

- Kabinett

- Großzügige Küche mit vollausgestatteter Einbauküche mit reichlich Platz für einen Essbereich. Küche mit Fenster in den begrünten Hof.

- 1 großes Zimmer mit Fenster in den begrünten Hof.

- 2 große Zimmer mit Fenstern zum Park inkl. kleinem zweiten Balkon mit Fernblick sowie Blick auf den wundschönen Park!

- Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster in einen kleinen Hof.

Hohe Raumhöhe, Echtholz Parkettboden, Hochwertige Fliesen in den Nassräumen, Große Fenster, Sicherheitstüre!

Kaution: Höhe noch zu verhandeln

Befristungsdauer: Dauer noch zu verhandeln

Ideal auch als Büro / Wohnungs-Kombination.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.