Diese sonnige und absolut ruhig gelegene Altbauwohnung, mit Blick ins Grüne, befindet sich beim Kutschkermarkt!
In einem sehr gepflegten Altbau, im 2. Liftstock, ist diese Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 84m² vorzufinden.
Über das große Vorzimmer ist sowohl die komplett eingerichtete Küche mit anschließendem kleinem Duschbad mit Waschmaschine, als auch der großzügige Wohnraum mit Mellerofen zu betreten. Ein weiteres großes Zimmer, das ebenfalls in den schönen Garten zeigt, ein Zimmer Richtung Innenhof und ein separates WC komplettieren diese Wohneinheit.
Die Ausstattung entspricht dem Altbau - hohe Flügeltüren, Doppel-Kastenstockfenster, Parkett/-Holzboden, Mellerofen, desweiteren Kabel-/Telefonanschluß, Gegensprechanlage und eine Gasetagenheizung.
Eine bessere Lage ist kaum zu finden - der Kutschkermarkt vor der Türe, natürlich auch Einkaufsmöglichkeiten jeder Art und die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung mit den Strassenbahnlinien 40 und 41, die zur U6 Währingerstrasse in wenigen Minuten führen.
Die Wohnung eignet sich auch für Studenten und wird vorerst auf 42 Monate befristet vermietet.
Miete (netto):579,15 EUR
Betriebskosten (netto): 143,58 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 72,27 EUR
Gesamtmiete: 795,00 EUR
Kaution:2.385,00 EUR
FA-Vergebührung: 286,20 EUR
Provision: 1.734,55 EUR inkl. 20% USt.
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