Diese, soeben top renovierte, ca. 120m² große Altbauwohnung befindet sich in einem atemberaubend schönen Jugendstilhaus in bester Währinger Lage.
Lichtdurchflutet und von viel Grün umgeben, mit Blick in den gepflegten Garten, der ausschließlich den neuen Mietern zur Benutzung zur Verfügung steht, garantiert diese stilvolle Wohnung ein ganz besonderes Wohn- und Lebensgefühl!
Die im Hochparterre liegende Wohnung, mit einer Raumhöhe von 3,70m besteht aus dem herrschaftlichen, sonnigen und mit großflächigen Fensterfronten versehenen Salon mit Ausgang in den Garten und auf die Terrasse, aus drei weiteren, schönen Zimmern, aus der modernen, mit Miele-Geräten eingerichteten Küche inkl. Essbereich, aus dem Duschbad mit Bidet, dem separaten WC und einem Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss.
Die Ausstattung ist hochwertig, schöne Parkettböden in den Räumen, Fliesenböden in den modernen, sanitären Anlagen und in der Küche, Kabel- sowie Telefonanschluss, Gegensprechanlage.
Die Fenster sind mit Innenjalousien ausgestattet.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Strasse ist bekannt für seine historischen, wunderschönen Villen; hier stehen Parkplätze immer zur Verfügung.
Die öffentliche Verkehrsanbindung und Nahversorgung ist ausgezeichnet und in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ein Objekt mit Stil und Flair!
Miete (netto): 1.420,85 EUR
Betriebskosten (netto): 288,24 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 170,91 EUR
Gesamtmiete: 1.880,00 EUR
Kaution: 7.000,00 EUR
FA-Vergebührung: 676,80 EUR
Provision: 4.101,81 EUR inkl. 20% USt.
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Eckdaten