In einer schönen und ruhigen Wohnanlage erwartet Sie diese entzückende Gartenwohnung mit einer gelungenen Raumaufteilung!
Die Wohnung überzeugt durch ihren optimalen Grundriss, denn alle Räume sind vom einladenden Vorraum aus zu begehen. Vom Wohnzimmer mit der offenen Wohnküche gehen Sie direkt in Ihren Garten und können dort die Ruhe und Natur genießen. Die zwei Schlafzimmer bestechen zudem durch ihre Größe. Im Badezimmer finden Sie neben der Badewanne und dem Waschbecken noch genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Badezimmerschrank. Sollten Sie einmal etwas Größeres zu waschen haben, können Sie natürlich auch die hauseigene Waschküche nutzen.
In der monatlichen Miete von Euro 950,- sind die Betriebskosten sowie die Kosten für Warmwasser und Heizung bereits inkludiert.
Die Anlage besticht weiters durch den begrünten Innenhof mit einer Sandkiste und Sitzgelegenheiten, bei denen Sie sich mit Ihren Nachbarn an einem sonnigen Nachmittag austauschen können.
Zustäztlich bieten wir Ihnen noch eine Garagenplatz für Euro 50,- /monatlich an.
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust
Bezugsfertig ab November 2015!
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 362 7033 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Magdalena Frank, Immosky Wien.
Schulen:
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Kindergärten und Schulen. Mit der Straßenbahnlinie 43 sind auch die Universitäten im Stadtzentrum in weniger als 20 Minuten erreichbar. Mit den Linien 43 und 44 ist auch die Hauptuniversität in weniger als 30 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ihren täglichen Einkauf erledigen Sie in einem der nahegelegenen Supermärkte, welche in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf der Hernalser Hauptstraße.
Öffentlicher Verkehr:
Mit den Straßenbahnlinien 10, 43 und 44 erreichen Sie in kürzester Zeit sowohl die U3, U4 als auch die U6. Auch die S-Bahnstation Wien Hernals ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ein weiteres Highlight ist sicherlich der für 2018 geplante Bau der U5.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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