Diese wunderschön sanierte und helle Mietwohnung befindet sich in der Henalser Hauptstraße in unmittelbarer Nähe zum Kongresspark.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die S-Bahn (S 45) und diverse Straßenbahnlinien (10, 43, 44) bestens gegeben - somit ist die Wiener Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.
Die Infrastruktur ist durch Geschäfte aller Art, diverse gastronomische Betriebe und verschiedene öffentliche Einrichtungen in fußläufiger Umgebung als ausgezeichnet zu bewerten.
Die umliegenden Freizeitmöglichkeiten sind durch den Kongresspark mit seinem Freiluftschwimmbad, dem Sportzentrum Marswiese und die Nähe zum Schafberg bzw. Wienerwald hervorragend gewährleistet.
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein wunderschönes und sehr gepflegtes Jahrhundertwendehaus mit gegliederter Fassade.
Die ca. 110 m2 große Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und wurde vor ca. 2 Jahren hochwertig und liebevoll saniert! Das Objekt besticht durch eine sehr gute und großzügige Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt insgesamt über 5 separat begehbare Zimmer, die drei größeren Räume (à ca. 21 m2) liegen südseitig und sind zur Straße hin orientiert und zwei weitere Zimmer (à 12 bzw. 8 m2) sind hofseitig gelegen.
Die Räumlichkeiten sind mit einer Altwiener-Flügeltüre und wunderschönen Parkettböden bzw. Fliesen ausgestattet.
Nachstehend ein Auflistung der wichtigsten Highlights:
- exklusiver Fischgrätparkett in Eiche
- Flügeltüre
- Hochwertige Kunststofffenster (2-fach Verglasung)
- Moderne Küche (mit allen Geräten ausgestattet)
- Neues Badezimmer (mit Badewanne, WC und neuer Therme)
- Sicherheitstüre
Überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie im Zuge einer Besichtigung!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.
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