Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums am Elterleinplatz, wodurch die Nahversorgung optimal gewährleistet ist. Sportler kommen durch das angrenzende Postsportzentrum sowie Alszeile, Türkenschanzpark und Höhenstraße auf ihre Kosten. Auch das Kongressbad, der Engelmann-Eislauf- bzw Fußballplatz und eine Bowlinghalle liegen nur wenige Minuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist fast perfekt. Wenige Meter entfernt befindet sich die Straßenbahn-Haltestelle Rosensteingasse (43, 9, N43). Das Zentrum (Schottentor) ist innerhalb von 12 min erreichbar. In Gehweite liegen zusätzlich Haltestellen der Linien 42, 44, 10A, S45 und 42B, die U6-Station Alserstraße ist in drei Straßenbahnstationen erreichbar.
Zustand:
Gepflegt
E-Pass:
Vorhanden
HWB-Wert:
57 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse:
C
Verfügbar:
Ja
Standort
Bundesland:
Wien
Adresse:
Hernalser Hauptstraße
Stadt/Ort:
Wien
Postleitzahl:
1170
Land:
Österreich
Gemeinde:
Wien
Kontakt
Vorname:
Martin
Familienname:
Sattlegger
Handy:
0664/102 7224
Beschreibung
Wohnung verfügbar ab 1.4.2015, bei Bedarf ist ein vorzeitiger Einzug möglich.
Gesamtmiete inklusive Heizkosten-/Warmwasserpauschale und Tiefgaragenstellplatz!
Lage/Verkehrsanbindung:
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums am Elterleinplatz, wodurch die Nahversorgung optimal gewährleistet ist. Sportler kommen durch das angrenzende Postsportzentrum sowie Alszeile, Türkenschanzpark und Höhenstraße auf ihre Kosten. Auch das Kongressbad, der Engelmann-Eislauf- bzw Fußballplatz und eine Bowlinghalle liegen nur wenige Minuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist fast perfekt. Wenige Meter entfernt befindet sich die Straßenbahn-Haltestelle Rosensteingasse (43, 9, N43). Das Zentrum (Schottentor) ist innerhalb von 12 min erreichbar. In Gehweite liegen zusätzlich Haltestellen der Linien 42, 44, 10A, S45 und 42B, die U6-Station Alserstraße ist in drei Straßenbahnstationen erreichbar.
Wohnung:
Die helle 2-Zimmer Wohnung (57m²) befindet sich im 4ten Liftstock eines Neubaus und wurde 2012 zur Gänze renoviert.
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer mit Kochnische
- innenhofseitiges Schlafzimmer ohne unmittelbarem Gegenüber
- Vorraum
- Bad mit Badewanne
- separates WC
- Abstellraum
Im Keller befindet sich eine Waschküche.
Die monatliche Gesamtbelastung beläuft sich auf € 790,-. Die Wohnung wird inklusive Kellerabteil und Tiefgaragenplatz (in Miete inbegriffen) vermietet.
Einrichtung:
Die Wohnung wurde komplett neu eingerichtet und mit nützlichen Vorrichtungen versehen (zB Querbalkenschloß). Sie wird vollmöbliert übergeben, wodurch eine Ablöse iHv € 3.700,- anfällt (entspricht gut der Hälfte der Anschaffungskosten). Die Einrichtung ist neuwertig und in Top-Zustand (0,5 bis 2,5 Jahre, Vormieter Nichtraucher ohne Haustiere). Nach Vereinbarung können auch einige Küchen- und Haushaltsgeräte ohne weitere Kosten übergeben werden.
Für Fragen oder Besichtigungen stehe ich gerne unter siii@gmx.at bzw 0664/102 7224 zur Verfügung
Meine Favoriten
Drucken
Eckdaten