Im alten Stil, modern hergerichtet: Diese Wohnung ist etwas für Altbaufans mit hohen Ansprüchen!
Großzügige Räume, hohe Fenster und wunderschöne Parkettböden sind durch die Sanierung in Erstbezugsqualität und schaffen eine perfekte Wohnatmosphäre!
In angenehm ruhiger und grüner Lage am Rande der Stadt steht diese Villa aus dem 18ten Jahrhundert. Es sind nur zwei Wohnungen in ihr untergebracht, die untere Wohnung liegt im Hochparterre, wurde gerade komplett neu saniert und ist nun zu vermieten.
Die Wohnung erstreckt sich über 150m². Sie bietet fünf Wohnräume und eine großzügige Wohnküche.
Eine Besonderheit ist der größte Raum. Er liegt etwa einen Meter unter dem Niveau der Wohnung, wird über eine schöne Holztreppe betreten und ist wunderbar groß und vielseitig: Nutzen Sie ihn als Atelier, Jugendzimmer, Hobbyraum, Büro, Bibliothek etc.
Die Küche bietet alles, was das Herz begehrt: Modernste Vollausstattung, eine Kochinsel, viel Platz für einen großen Esstisch und eine Doppelflügeltüre hinaus auf die kleine Terrasse auf der man in den warmen Jahreszeiten gemütlich frühstücken kann.
Im 1700m² großen Garten hinter dem Haus kann man je nach Jahreszeit ein Sonnenbad nehmen, grillen, Schneemänner bauen, den Hügel runter rodeln oder einfach draußen sein!
Haben Sie Interesse an einer Besichtigung?
Zögern Sie nicht! Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten beträgt EUR 2350,-.
Die Wohnung wird auf 7 Jahre befristet vermietet.
Als Kaution sind 7050,- Euro zu hinterlegen.
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% MwSt.
Schulen:
Kindergarten und Schulen sind in einigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
In wenigen Gehminuten erreicht man einen Greißler, einen Spar Gourmet und einen dm.
Öffentlicher Verkehr:
Der Bus 43A hält wenige Meter von der Haustüre entfernt, die Straßenbahn 43 ist in 10 Gehminuten erreicht.
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