Beim Wilhelminenberg befindet sich diese top ausgestattete, nach Süden und Westen orientierte ca. 75m² große Terrassen-Neubauwohnung.
Im 3. Liftstock gelegen, betritt man die Wohnung über einen großzügigen Vorraum der genügend Platz für eine Garderobe und Ablage bietet. Ein großflächiger Wohnraum mit funktioneller, neuer Küche und Essplatz, ein zum Wohnraum hin halb-offengehaltener Schlafraum mit kleiner begehbarer Garderobe, ein weiteres Zimmer mit Ausgang auf die nach Süden orientierte ca. 11m² große Terrasse, ein Abstellraum, ein Bad mit Dusche und WC komplettieren dieses schöne Appartement. Die verglaste, nach Westen gerichtete Veranda ist vom Wohnraum aus zu betreten und gibt einen wunderbaren Grünblick frei.
Das Haus, Baujahr 2001, der Eingangsbereich und die Wohnung selbst sind überaus ansprechend und modern.
Die Infrastruktur, der Freizeitwert und die öffentliche Verkehrsanbindung sind dementsprechend ausgezeichnet!
Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme und werden separat verrechnet.
Die Ausstattung ist hochwertig, Parkett/Fliesenböden, eine SAT-Anlage und Telefonanschluß sind ebenfalls vorhanden. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Fahrradraum, Waschküche mit Mielegeräten und Bügelmaschine stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Der Tiefgaragenplatz ist um 120,00 EUR /p.m. anzumieten, ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet.
Das Appartement wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich.
Miete (netto): 554,55 EUR
Betriebskosten (netto): 254,54 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 80,91 EUR
Gesamtmiete: 890,00EUR
Kaution: 3.560,00 EUR
FA-Vergebührung: 320,40 EUR
Provision: 1.942,00 EUR inkl. 20% USt.
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