Sie suchen ein neues, exklusives Heim mit bester Lage und Infrastruktur?
Sie möchten eine große Terrasse mit Rundumblick über Wien plus einen Garagenplatz?
Dann sind Sie in diesem modernen Erstbezug DG-Wohntraum genau richtig!
Die helle und freundliche DG-Maisonette ist ost-westseitig in Ruhelage ausgerichtet. Die Wohnfläche ist optimal aufgeteilt, alle Zimmer sind zentral begehbar. Der große Wohnraum, mit offener, neuer Küche, lädt zu gemütlichen Stunden allein, zu zweit oder mit Freunden ein. Von hier aus gelangen Sie auch auf die erste, ca.15 m² große Terrasse, welche zu jeder Jahreszeit ein Plätzchen an der frischen Luft und eine schöne Aussicht bietet.
Im vollausgestatteten Küchenbereich erwarten Sie hochwertige Markengeräte.
Das geräumige Badezimmer ist mit Wanne plus Glasduschwand, Doppelwaschbecken und einem extra Waschmaschinenbereich ausgestattet.
Die Toilette befindet sich getrennt.
Zwei Schlafräume, einer davon mit Terrassenzugang, runden die untere Etage ab.
Im oberen Bereich der Maisonette befindet sich die zweite, ca. 38 m² Terrasse, mit 360° atemberaubenden Fernblick.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz gehören zur Wohnung dazu.
Zur allgemeinen Nutzung steht einen Kinderwagen- Fahrradraum zur Verfügung.
Nettomiete: 1.255,- Euro
Betriebskosten: 245,- Euro
Gesamtmiete: 1.500,- Euro
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% MwSt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Die Wohnung wird auf 3 Jahre, mit der Option auf Verlängerung, vermietet.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/390 05 31 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Karin Michal, Immosky Wien.
Schulen:
Die nächste Volksschule befindet sich fußläufig in der Breitenseer Straße.
Den nächsten Kindergarten findet man 50 m schräg vis à vis vom Wohnhaus.
Alle gängigen Schultypen sind im Bezirk reichlich zu finden.
Einkaufsmöglichkeiten:
Im Wohnhaus befindet sich ein Supermarkt, vis à vis eine Apotheke. Alle anderen Geschäfte wie Drogerie, Bäckerei, Trafik, Schuhe, Bekleidung, Bücher und vieles mehr findet man in nächster Nähe auf der Hütteldorferstraße und im Umkreis.
Öffentlicher Verkehr:
In ca. 60 m Entfernung befindet sich die U3 Station Kendlerstraße.
Wenige Schritte vom Wohnhaus entfernt findet man die Straßenbahnlinie 10, diese fährt von Dornbach bis Hietzing.
Eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung, mit zahlreichen Umsteig- und Verbindungsmöglichkeiten ist somit perfekt gegeben.
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