Auf der Schmelz, mit Blick über Wien, in einem sehr gut erhaltenen Altbau, BJ 1914, im 3. Stock (ohne Lift) befindet sich diese entzückende, ca. 60m² große und helle 2-Zimmer Wohnung.
Über einen geräumigen Vorraum, einem liebevollen Bad mit Dusche und WC, einer Küche samt Geräten, zwei ca. 22m² großen Zimmer und Blick über Wien, verfügt diese entzückende Wohnung.
Von schönen Parkettböden in den Wohnbereichen, klassische Verfliesung im Badebereich, komplett eingerichteter Küche mit Ceranfeld und Backrohr, Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler und Waschmaschine, hohen Wänden dank Altbau, Gegensprechanlage und Kabelanschluss und einem Kellerabteil ist alles vorhanden.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung
Die Lage als auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, in einem Umkreis von 10 Gehminuten ist alles erreichbar, sowie die Buslinie 10A und 12A, die Straßenbahnlinie 49 und die U-Bahnlinie U3 Johnstrasse mit dem berühmten Meiselmarkt der den täglichen Einkauf zum Genuß macht!
Mit Blick über Wien - gemütlich Wohnen!
Miete (netto): 473,82 EUR
Betriebskosten (netto): 108,00 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 58,18 EUR
Gesamtmiete: 640,00 EUR
Kaution: 2.600,00 EUR
MV-Errichtungsgebühr: 219,60 EUR
FA-Vergebührung: 230,40 EUR
Provision: 1.396,37 EUR inkl. 20% USt.
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