Bei der Mariahilfer Strasse, in der Nähe des Centerterminals Westbahnhof, befindet sich diese ca. 73m² große Wohnung in Ruhelage!
In einem sehr gepflegten Wohnhaus, in verkehrsberuhigter Einbahnstrasse gelegen, gelangt man mit den Lift in den 2. Stock und betritt die Wohnung über einen Vorraum, von dem aus alle Räume getrennt zu begehen sind. Die großzügige, komplett eingerichtete Küche mit Essplatz und den außergewöhnlichen Ornamentfenster strahlt Behaglichkeit aus!
Das helle, große Wohnzimmer lässt sich individuell einrichten und führt über einen Rundbogen in das angrenzende Zimmer, das durch eine Glasschiebetüre abgetrennt werden kann, sodass ein kleines Zimmerchen als Büro oder anderen Verwendungen zur Verfügung steht.
Der Vorraum bietet idealen Stauraum und ist mit zeitgemäßen Einbaumöbeln ausgestattet. Das Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß, sowie das separate WC sind vom Vorraum aus zu begehen.
Die Ausstattung umfaßt große, Doppelflügel-Fenster, Parkettböden in den Wohnräumen, PVC-Belag im Vorraum und der Küche, Fliesenböden im Bad und WC, Kabel-/Telefonanschluß, Gegensprechanlage, die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung, ein Kellerabteil steht zur Benützung zur Verfügung.
Die Lage ist ausgezeichnet, in wenigen Minuten erreicht man mit der Strassenbahnlinie 52 oder 58 den Westbahnhof, die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor der Türe vorzufinden.
Miete (netto): 660,00 EUR
Betriebskosten (netto): 118,18 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 11,82 EUR
Gesamtmiete: 790,00 EUR
Kaution: 2.370,00 EUR
FA-Vergebührung: 284,40 EUR
Provision: 1.867,63 EUR inkl. 20% USt.
|
Meine Favoriten
Drucken
Eckdaten