Nähe U3, Westbahnhof und Reithofferpark. Gepflegtes Wohnhaus Bj. ca. 1988, saubere Mietwohnung im 1. Stock mit Lift.
Auf gut 83 m² Wohnfläche finden Sie:
- Wohnzimmer mit offenem Durchgang zur
- Kochnische mit Essplatz möbliert
- Schlafzimmer nach Osten mit Schrankraum
- Schlafzimmer nach Westen, möbliert, mit Blick in den Garten
- Bad mit Badewanne u. WM Anschluss
- Toilette
- Vorraum / Gang
Die Wohnung ist sauber gepflegt, hat überwiegend, auch neue Holzböden. Sie ist technisch gut ausgestattet und wird teilmöbliert sowie neu ausgemalen zur Miete vergeben.
Im Erdgeschoss kann ein Fahrrad-Abstellraum mitbenützt werden, im Keller die Waschküche. Ebenfalls im Keller das Kellerabteil mit rd. 3 m².
Im Innenhof, nach Westen ausgerichtet, gibt es den sonnigen, sehr gepflegten Garten, mit Sitzplatz und Kinderspielplatz mit Spielgeräten zur Mitbenützung.
Die Heizkosten werden anteilsmäßig mit den Betriebskoten abgerechnet. Kabel-TV Anschluss ist möglich, Hausantenne ist aktiv. HWB = 65 kWh/m²a.
BMM = EUR 911,-. Davon entfallen auf den HMZ EUR 760,-, die Betriebskosten betragen rd. EUR 151,-, die á Conto Vorschreibung für Heizung und Warmwasser beträgt rd. EUR 82,-.
Mietbeginn per sofort möglich.
Mietdauer vorerst auf 4-5 Jahre befristet.
Ablöse keine!
Kaution EUR 3.900,-. Provision EUR 1.980,-.
Haustiere keine.
Vermietet wird nach Vorlage der Mieter-Selbstauskunft und eines aktuellen Gehaltsnachweises. Auf Wunsch der Vermieter wird bevorzugt an einen Single oder an 2 Personen bzw. ein Ehepaar mit max. 1 Kind vermietet.
Gerne können wir einen bestätigen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie mich dazu tel. unter +43 664 173 2694 (Ing. Gerhard Krutzler) oder per Email an immobilien@krutzler.net
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