Herrlicher Ausblick auf den Wienerberg, bis hin zur Gloriette, und das direkt aus Ihrem Wohnzimmer!
Diese traumhafte Dachgeschosswohnung wurde im Zuge eines Ausbaus 2009 errichtet und bietet einen unverbaubaren Blick über Wien. Die knapp 100 m² große Wohnung wurde sehr offen gestaltet. Durch Ihre zwei Schlafzimmer sollte sich kleine Familien oder Paare angesprochen fühlen.
Das absolute Highlight dieses Wohntraums, ist die 18 m² große Dachterrasse, mit Blick in den begrünten Innenhof.
Sie lädt im Sommer zum Entspannen ein und bietet zusätzlich Platz für Grillereien mit Freunden.
Die Maisonette gliedert sich im unteren Stock in eine offene Küche mit Wohn- und Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Toilette.
Im oberen Stockwerk finden Sie das offene Arbeitszimmer mit Galerie und Blick in das Wohnzimmer, einen kleinen Abstellraum und die Terrasse.
Die Küche ist sehr hochwertig ausgestattet und wird mit allen Geräten übergeben, welche nicht älter als 6 Jahre sind. Badezimmer und Toilette sind getrennt voneinander begehbar.
Eine zusätzlich eingebaute Klimaanlage sorgt vor allem in den Sommermonaten für Abkühlung und angenehme Temperaturen.
Auf Wunsch werden die Möbel, welche jetzt noch in der Wohnung sind, zur weiteren Verwendung überlassen.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Haustiere sind erlaubt. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 36 27 053 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Clemens Döller, Immosky Wien.
Nettomiete: EUR 1.092,--
Betriebskosten: EUR 283,--
USt: EUR 115,--
Bruttomiete: EUR 1.490,--
Kaution: 3 MM
Befristung: 5 Jahre
Schulen:
Alle gängigen Schultypen befinden sich in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung.
Öffentlicher Verkehr:
Keine 200 m von der Wohnung entfernt befindet sich die U3-Station Schweglerstraße. Diese befördert Sie nach Ottakring oder Simmering. Nur wenige Minuten entfernt ist der Westbahnhof. Dieser bietet zusätzliche Verbindungen.
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