Balkonwohnung in absoluter Ruhelage
Nähe Waidhausenpark
Wohnungsdaten:
- Wohnfläche ca. 35m² zzgl. ca. 7m² Balkon
- 1 grosses Zimmer, Küche, Vorzimmer, Badezimmer, WC
- geräumige Küche modern möbliert
- hochwertige Ausstattung, Parkettböden, Fliesenböden
- 3. Liftstock
Lage:
- Grünruhelage nahe der Hütteldorferstrasse
- öffentliche Verrkehrsanbindungen: Linie 49, 47A, 52A
- alle Einkaufsmöglichkeiten unweit entfernt
- Freizeitpark unmitelbar in der Nähe
Sonstiges:
Traumhaft schöner Ausblick vom Balkon!
befristeter Mietvertrag bis zu 5 Jahre
- Besichtigungen nach Vereinbarung
Kostenaufstellung:
- Die Miete inkl Betriebkosten beträgt € 550,-
- Für Heizung und Warmwasser wird derzeit zusätzlich ein Aconto iHv € 36,60,- eingehoben.
- Gesamtmiete sohin inkl Heizungs-/WW-Aconto: € 586,60,-
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Hinweise: Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.
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