Bei der Hütteldorferstrasse gelegen, befindet sich diese ca. 52m² große, sonnige Wohnung in einem gepflegten Altbauhaus.
Im 2. Stock, ohne Lift, betritt man die Wohnung über einen großzügigen Vorraum der in die Küche mit Essplatz weiter führt. (Die Küche ist zur Zeit nur mit einer Abwasch ausgestattet, die Vervollständigung der Kücheneinrichtung wird dem Mieter überlassen, wobei ein Entgegenkommen seitens des Vermieters besteht.)
Vom Vorraum aus ist das elegante Bad mit Glasdusche, Waschbecken, WC und Handtuchtrockner zu betreten.
Das große, helle Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine Wohlfühleinrichtung sowie das Schlafzimmer, das in den begrünten Innenhof zeigt.
Die Ausstattung umfaßt eine neue Gasetagenheizung, Isolierglasfenster, Kabel-/Telefonanschluß, schöne Laminat- und Fliesenböden, Waschmaschinenanschluß. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die Lage ist verkehrstechnisch ausgezeichnet, S45, U3, Strassenbahnlinie 10 und 49, auch die Einkaufsmöglichkeiten sind ums Eck vorzufinden.
Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet, Verlängerung ist möglich.
Miete (netto): 432,20 EUR
Betriebskosten (netto): 80,53 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 51,27 EUR
Gesamtmiete: 564,00 EUR
Kaution: 1.692,00 EUR
FA-Vergebührung: 203,04 EUR
Provision: 1.230,55 EUR inkl. 20% USt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird uns demnächst zur Verfügung gestellt.
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