Eindrucksvoll liegt dieses 2 Etagen Betriebsobjekt aus der Gründerzeit kombiniert mit attraktiven Bürofläche in der Oberetage.
Der Blick auf den neuangelegten Garten in absoluter Grünruhelage ist beeindruckend. Ein Juwel in mitten der Stadt!
Ideal zur Nutztung als Produktionsstätte, als Atlelier und Showroom, oder als Galerie. Eine einmalige Location für Kreativmenschen oder für Liebhaber des Besonderen.
Dieses außergewöhnliche Objekt wirkt besonders durch die offene Gestaltung. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten bedingt durch große Glasfronten in Originalarchitektur der Gründerzeit.
Erbaut wurde diese Liegenschaft vom berühmten Architekt und Stadtbaumeister Theodor Loserth.
Das ganz Besondere für Liebhaber der besonderen Art, bestehend aus einer 141m², im Erdgeschoß gelegenen Halle mit Waschraum, Dusche und WC.
Im Obergeschoß ist auf 131m² großzügig Platz für ein Büro oder sonstige Betriebsräumlichkeiten. Ausgestattet mit wunderschönem Alt-Wiener Fischgrät-Parkett und Holzvertäfelungen. Konferenzraum, Küche, WC, Serverraum, Heizraum sowie einer traumhaften Holzveranda, die in einen ca. 300m² Garten hineinragt.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin zur Objektbesichtigung - noch heute!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676 362 70 40, Robert Reichel, Immosky Wien
Einkaufsmöglichkeiten:
Eurospar in 230m, Billa in 500m erreichbar
Öffentlicher Verkehr:
Straßenbahn 52 in 300m Entfernung, Straßenbahn 49 in 700m Entfernung.
Die nahe gelegene U-Bahn (U4- unter St. Veit / U3 Hütteldorferstr.) sowie die um den Häuserblock gelegene Straßenbahn (Nr.: 49/52) bieten eine zeitgemäße und wichtige öffentliche Anbindung.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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