Dieser sonnige und absolut ruhig gelegene Familientraum wird Sie begeistern!
Die sehr gute Raumaufteilung und zwei Balkone bietet einen gelungenen Rahmen für Ihr neues Zuhause!
Der großzügige Eingangsbereich mit Blick ins Wohnzimmer erzeugt bereits einen Vorgeschmack auf den geräumigen und perfekt aufgeteilten Familientraum. Genügend Platz bieten 3 geräumige Zimmer. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon.
Über den schönen Wohnbereich, mit offenen Kamin und idealer Ausrichtung, betritt man den großen Balkon mit herrlichen Blick in den Garten. Hier werden Sie garantiert schöne Stunden verbringen!
Die Küche verfügt über einen kleinen Essplatz und ist mit allen gängigen Geräten eingerichtet.
Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, die Toilette befindet sich getrennt.
Ein Abstellraum und diverse Einbauschränke bieten genügend Stauraum.
Im Haus befindet sich zur allgemeinen Nutzung ein Garten, eine Waschküche, als auch ein Kinderwagen- und Fahrradraum.
Ein Garagenplatz kann für Euro 95.- angemietet werden.
Gesamtmiete: Euro 1.300.-
Diese schlüsselt sich wie folgt auf:
Nettomiete: Euro 770.-
Betriebskosten: Euro 530.-
Bruttomonatsmiete gesamt: Euro 1.300.-
2 Bruttomonatsmieten Provision
3 Bruttomonatsmieten Kaution
Interesse? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!
Schulen:
Eine Volksschule und ein Kindergarten sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Höhere und alle weiteren gängigen Schulen findet man reichlich im 13. und 14. Bezirk.
Einkaufsmöglichkeiten:
In kurzer Gehdistanz befinden sich Geschäfte für den täglichen Lebensmitteleinkauf. Alle weiteren Geschäfte wie Drogerie, Trafik, Schuhe, Bekleidung, Bücher, Apotheke und vieles mehr findet man auf der Hietzinger Hauptstraße und im Ekazent Hietzing.
Öffentlicher Verkehr:
In ca. 400 m Entfernung befindet sich die U4 Station Hietzing. In ca. 500 m erreicht man die S-Bahn Wien Penzing. Eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung ist somit auf jeden Fall gesichert.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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