Zur Vermietung gelangt eine helle, bezugsfertige Drei-Zimmer-Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m2 in der Hernstorferstraße (Ecke Felbigergasse). Die öffentliche Anbindung ist bestens gegeben (Straßenbahnlinien 49 und 52, Autobuslinie 47A, Schnellbahnlinien S45, S50 und S60). Auch ist die Nahversorgung auf Grund der Nähe zur Hütteldorfer Straße und Linzer Straße perfekt gewährleistet.
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im dritten Liftstock einer sehr gepflegten Jahrhundertwendeliegenschaft, wurde einer hochwertigen Generalsanierung unterzogen und ist ein Erstbezug.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 22,38 m2) ist auf die Felbigergasse ausgerichtet und bietet einen Zugang zu den beiden Schlafzimmern (je ca. 11,35 m2), von denen eines durch optimale Ecklage eine Süd-West-Ausrichtung aufweist. Alle Wohnräume verfügen über einen wunderschönen Dielenboden in Eiche.
Des Weiteren verfügt die Altbauwohnung über eine neue, voll ausgestattete Küche (Schränke in weiß hochglänzend, Arbeitsplatte in anthrazit - wird Mitte April eingebaut), ein Badezimmer mit Dusche (bodenebene Glastüre) und Sprossenheizkörper sowie ein separates WC.
Die Wohneinheit kann ab sofort bezogen werden. Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
|
Meine Favoriten
Drucken
Eckdaten