In bester Hietzinger Lage befindet sich diese exklusive Wohnung mit Terrasse.
Die Wohnung liegt im 1. Stock, ohne Lift, und hat eine Wohnfläche von ca. 94m². Über einen großzügigen Vorraum mit Garderobe sind alle 3 Räume getrennt zu begehen.
Ein großer, sonniger Wohnraum mit Ausgang auf die ca. 14m² große Terrasse und offenem Kamin, 2 Zimmer, eine geräumige Küche mit Miele-Geräten, ein Abstellraum, ein Bad mit Wanne und ein separates WC stehen zur Verfügung.
Die Ausstattung umfaßt Laminat/Fliesenböden, SAT- und Telefonanschluß, Gegensprechanlage, die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und eine Sauna ist im Haus vorhanden.
Ein Garagenplatz kann um 92,40 EUR/p.m. dazu gemietet werden.
Die Lage ist ausgezeichnet und mit der Strassenbahnlinie 58 oder 60 ist man in wenigen Minuten im Zentrum am Platz. Zu Fuß sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs in einigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist gegeben.
Miete (netto): 1.062,08 EUR
Betriebskosten: 232,80 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 129,49 EUR
Gesamtmiete: 1.424,36 EUR
Kaution: 6.409,63 EUR
MV-Vergebührung: 150,00 EUR
FA-Vergebührung: 526,14 EUR
Provision: 3.107,71 EUR inkl. 20% USt.
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Eckdaten