Am Himmelhof - die traumhafte Aussicht, die Terrasse und die repräsentativen Räumlichkeiten verleihen diesem Objekt ein ganz besonderes Wohngefühl!
Im 2. Obergeschoss, mit Lift, betritt man die ca. 140m² große Wohnung über einen großzügigen Vorraum, der in den wunderbaren Salon, mit offenem Kamin und Ausgang auf die ca. 10m² große Terrasse, führt. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum sind vom Vorraum aus zu betreten und vom weiterführenden Flur sind die komplett eingerichtete Küche, mit ebenfalls einem Ausgang auf die Terrasse, das anschließende Esszimmer, 3 weitere Räume und ein Duschbad erreichbar. Ein Zimmer ist mit einem en-suite-Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet sowie mit einer begehbaren Garderobe.
Die Ausstattung ist hochwertig; schöne Eichen-Parkettböden, in den sanitären Anlagen Keramikfliesen, 2-fach Isolierglasfenster (in jedem Raum französische Fenster) mit Innenrollos, Kabel-/Telefonanschluß, Gegensprechanlage.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung und wird separat zur monatlichen Miete hinzu gerechnet.
Das sehr gepflegte Wohnhaus, Baujahr 1981, bietet den Bewohnern eine Sauna und Garagenplätze an, wobei ein reservierter Autoabstellplatz um EUR 80,00/p.m. obligatorisch dazu zu mieten ist.
Die Lage spricht für sich - Ruhe, viel Grün, herrlicher Ausblick und natürlich auch die sportlichen Aktivitäten kommen nicht zu kurz!
Der nahe gelegene Wolfrath Platz sorgt für das leibliche Wohl und allen übrigen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben!
Miete (netto): 919,20 EUR
Betriebskosten (netto): 300,73 EUR
Heiz- und Warmwasserkosten (netto): 259,56 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 75,63 EUR
Gesamtmiete: 1.555,12 EUR
Kaution: 4.900,00 EUR
FA-Vergebührung: 588,64 EUR
Provision: 3.710,54 EUR inkl. 20% USt.
|
Meine Favoriten
Drucken
Eckdaten