Die 1998 errichtete Liegenschaft befindet sich in der Gallgasse in guter und ruhiger Wohnlage des dreizehnten Wiener Gemeindebezirks. Das Wohnhaus umfasst Kellergeschoß, Erdgeschoß, zwei Obergeschoße sowie das Dachgeschoß.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahnlinie 60 und 62; Autobuslinien 56, 58 und 60) ist gut gegeben. Auch die Nähe zu diversen Geschäften des täglichen Bedarfs ist gewährleistet.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. DG (3. Stock) und verfügt auf einer Wohnfläche von 73,20 m2 über eine geräumige Wohnküche mit Küchenzeile im Ausmaß von 30,06 m2, zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 10 m2, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss, ein separates WC sowie einen Vorraum mit Abstellnische.
Des Weiteren stehen ein Kellerabteil mit ca. 5,85 m2 sowie ein Kinderwagen- bzw. Fahrradabstellraum in der Liegenschaft zur Verfügung.
Zusätzlich können Garagenplätze um EUR 110,- in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Die Kosten für Strom, Heizung (Gasetagenheizung) und Warmwasser sind im Mietpreis nicht inkludiert.
Das Mietverhältnis ist befristet (Dauer nach Absprache).
Der Mietbeginn ist ab sofort möglich.
Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.160,29 (inkl. BK und 10 % USt)
Kaution: EUR 3.480,87
Provision: EUR 3.797,32 (inkl. 20 % USt)
Vergebührung an das Finanzamt: EUR 419,21
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.
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