Die drei architektonisch aufwendig gestalteten Neubauten befinden sich in herrlicher Grünlage inmitten des 13. Bezirkes und sind über eine eigene Zufahrt erreichbar.
Diese angebotene Wohnung, im 1. Liftstock gelegen, mit einer Wohnfläche von ca. 90m² besteht aus einem großen Wohn/Esszimmer mit offen gehaltener Küche, 3 weiteren Räumen, einem Bad mit Wanne und einem Bad mit Dusche. Ein Balkon ist vom Wohnraum aus zu begehen, der zweite Balkon von einem der Zimmer aus.
Die Ausstattung ist hochwertig, Miele-Küche mit allen Geräten, Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, SAT/Telefonanschluß, Gasetagenheizung usw.
Eine private Gartenanlage gehört zu dieser Liegenschaft dazu, und kann von allen Bewohnern benutzt werden. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden.
Im Kellergeschoss befindet sich der Parteienkeller, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die Garage.
Ein Garagenplatz kann um 132,00 EUR/p.m. gemietet werden oder ein Stellplatz um 66,00 EUR/p.m.
Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist möglich.
Miete (netto): 1.192,98 EUR
Betriebskosten (netto): 164,74 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 135,77 EUR
Gesamtmiete: 1.493,49 EUR
Kaution: 6.720,71 EUR
MV-Errichtungsgebühr: 150,00 EUR
FA-Vergebührung: 550,51 EUR
Provision: 3.258,53 EUR inkl. 20% USt.
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