Die drei architektonisch aufwendig gestalteten Neubauten befinden sich in herrlicher Grünlage inmitten des 13. Bezirkes und sind über eine eigene Zufahrt erreichbar.
In jedem der drei Gebäude befinden sich 16 Wohnungen unterschiedlicher Größe und Zimmeranzahl.
2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Terrassen und Balkonen, die ost-westlich ausgerichtet sind und für Sonne, Licht, Grün- und Wienblick garantieren.
Im Erdgeschoss befinden sich 4 Wohnungen mit Terrasse und direktem Gartenzugang. Im 1. und 2. Stock bzw. Dachgeschoss befinden sich ebenfalls 4 Wohneinheiten, zum Teil mit Terrassen und Balkonen.
Im Kellergeschoss sich der Parteienkeller, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die Garage für 7 PKW sind vorhanden, weitere Stellplätze für 9 PKW befinden sich im Bereich der Zufahrt.
Eine private Gartenanlage gehört zu dieser Liegenschaft dazu, und kann von allen Bewohnern benutzt werden. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden.
Die Ausstattung ist hochwertig, Miele-Küchen, Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, SAT/Telefonanschluß, Gasetagenheizung usw.
Diese angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90m², besteht aus einem großen Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche, 3 weiteren Räumen, einem Bad mit Wanne und einem Bad mit Dusche. Ein Balkon ist vom Wohnraum aus zu begehen, der zweite Balkon von einem der Zimmer aus.
Ein Garagenplatz kann um 132,00 EUR/p.m. gemietet werden oder ein Abstellplatz um 66,00 EUR/p.m.
Die Wohnungen werden vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich.
Miete (netto): 1.143,27 EUR
Betriebskosten (netto): 156,68 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 130,00 EUR
Gesamtmiete: 1.429,95 EUR
Kaution: 6.434,76 EUR
MV-Errichtungsgebühr: 150,00 EUR
FA-Vergebührung: 527,63 EUR
Provision: 3.119,88 EUR inkl. 20% USt.
Für weitere Informationen über verfügbare Objekte zu dieser Liegenschaft, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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