3 Minuten zu Fuß zur U4! Traumhafte Lage!
Hier wohnen Sie angenehm und sicher in wunderbarer Lage: nicht weit von der U4-Station "Unter Sankt Veit"!
Der große Wohnraum lädt zu gemütlichen Stunden allein, zu zweit oder mit Freunden ein: sehr gut erhaltene Vollholz-Teak-Möbel aus den 60er Jahren machen diesen Raum einzigartig. Von hier aus gelangen Sie auch auf Ihren Balkon, welcher zu jeder Jahreszeit ein Plätzchen an der frischen Luft und eine schöne Aussicht bietet.
Gleich nebenan - durch eine Schiebetüre abtrennbar - liegt das großzügige, helle Esszimmer mit einer praktischen Durchreiche zur Küche. Auch hier beeindrucken die originalen Stücke aus einer aufregenden, vergangenen Zeit.
Das ruhige Schlafzimmer wird durch einen Ankleideraum betreten.
In der Küche erwarten Sie neue Markengeräte: Herd, Kühlschrank und Waschmaschine wurden gerade erneuert.
Das Badezimmer bietet eine Wanne, das WC ist extra begehbar.
Geheizt wird mit einer kostengünstigen Nachtspeicherheizung. Die Heizkörper sind alle verbaut mit stilechten Verkleidungen im Kachelofen-Look.
Ein eigener Garagenplatz im Haus kann um 130 Euro monatlich angemietet werden. Hier haben Sie zusätzlich noch viel Platz für Fahrräder oder ein Motorrad.
Haben Sie Interesse an einer Besichtigung?
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Nettomiete: 810,- Euro
Betriebskosten: 180,- Euro
Gesamtmiete: 990,- Euro
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung vermietet .
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% MWSt.
Kaution: 4.000 Euro
Schulen:
Kindergärten, Volksschule, Waldorfschule und Gymnasium sind schnell zu Fuß erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Billa ist nur ca. 150 Meter von der Haustüre weg. Weiters sind Spar, Penny und Merkur in Fußgehweite. Ärzte, eine Apotheke, Drogerie, Bäckerei, eine Post,... alles was man täglich braucht ist in unmittelbarer Umgebung!
Öffentlicher Verkehr:
Hier sind Sie hervorragend an das Öffi-Netz angeschlossen: Die U4-Station "Unter Sankt Veit" liegt nur ca. 250 Meter vom Haus entfernt. Die 58er-Straßenbahnstation "Fichtnergasse" ist in 300 Meter Entfernung.
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