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Erstbezug Neubau 2-Zimmer-Wohnung inkl Terrasse,...
Unsere ID: IL142413, Makler Objekt-ID: 114042
Bruttomiete: € 679,35
Wohnfläche: 44,57 m2
Zimmer: 2

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 44.57 m2
Zimmer: 2
PreisePreise  
Bruttomiete: € 679.35
Kaution: € 2.040.00
Provision: zwei Monatsmieten
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Barrierefrei
Baujahr: 2021
Zusätzliche Informationen: Terrasse 7,45 m²
Keller 5,43 m²
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1100
Gemeinde: Wien
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 7.45 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Familienname: Haring Immobilien Treuhand GmbH
Handy:
+43-1-20 35 700

BeschreibungBeschreibung  
Neues Bauprojekt der Haring Group mit Mietbeginn Mitte Dezember 2020. Alle Wohnungen mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon, Nahe U1 Station Neulaa.

Die durchdachte Planung der Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen und das sehr gute Preis- /Leistungsverhältnis machen die Wohnungen zwischen 35 und 68m2 für zukünftige Mieter sehr interessant. Der Standort des Wohnbauprojektes besticht neben der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz– nur 600m bis zur U-Bahn-Station Neulaa (U1) – auch durch seine sehr gute Infrastruktur.
Die meisten Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe: Lebensmittelgeschäfte – 50 Meter zum Billa –, Kindergärten, Schulen, Apotheke, Ärzte etc.
Auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sind im Nahbereich gegeben – z.B. Therme und Kurpark Oberlaa.
Alle Wohnungen verfügen über große private Freiflächen, wie Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon. Der M-förmige Baukörper öffnet sich zu zwei wunderschönen begrünten Innenhöfen. PKW-Stellplätze sind in der Tiefgarage zur Anmietung vorhanden.

Besonderheiten im Überblick:

_U-Bahn U1 in Gehweite (600m zur Station Neulaa)
_ruhige Toplage
_sehr gute Infrastruktur – Nahversorger direkt vor Ort
_jede Wohnung mit großen privaten Freiflächen (Terrasse, Loggia, Balkon oder Eigengarten)
_urbanes Wohnen & moderne Architektur

Küchenausstattung für Top 337:

Die neue Küche wird von der Firma „XXXLutz“ geliefert und montiert. Sie ist u.a. mit Markengeräten der Firmen „Bosch“ und „Liebherr“ wie folgt ausgestattet. Der Korpus ist primär weiss und mit Edelstahlgriffen versehen.
- Geschirrspüler „Bosch“, 60cm breit, vollintegriert
- Einbau-Herd Set „Bosch“ inkl. XXXL Backofen mit Granit Email und 4 Kochstellen und 1 Bräterzone
- Kühl-Gefrier Kombi „Liebherr“ 262 L Gesamtnutzinhalt, no-frost Gefrierabteil
- Dunstabzug „Bosch“, 60cm breit
- 5 Jahre Garantie auf sämtliche Geräte
- Spüle Marke „Franke“ in steingrau (kein Edelstahl)
- Arbeitsplatten und Rückwandverkleidung sind in „Eiche Provence“ gehalten (passend zum Bodenbelag)
Haring Group Bauträger GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/haring-hart.html
Firma: Haring Group Bauträger GmbH
Adresse: Doningasse 12/1/Top5
Postleitzahl: 1220
Stadt: Wien
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