Die Liegenschaft befindet sich in der Columbusgasse, in unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz und zur Quellenstraße.
Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Reumannplatz; Straßenbahnlinien 6, 67 und O (Quellenplatz)
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Stock (kein Lift) und verfügt über ca. 57 qm mit Raumhöhen von ca. 3 m.
Die Wohneinheit besteht aus einer großzügigen Wohnküche mit ca. 24 qm, zwei gleich großen Kabinetten (ca. 11 qm), einem Vorraum sowie einem Bad mit Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC.
Vom Vorraum aus sind das Badezimmer sowie der Wohnraum zu begehen. Angrenzend befindet das straßenseitige Schlafzimmer, über welches man in das hofseitige Schlafzimmer gelangt.
Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und eine neue Miniküche (Gasherd, Abwaschbecken) wird demnächst eingebaut.
Die Übergabe kann nach Unterzeichnung des Mietvertrages erfolgen.
Anmietung nur mit GEHALTSNACHWEIS möglich!
Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet.
Die Kosten für Strom sowie Warmwasser/Heizung (Gas) sind extra zu bezahlen.
Monatliche Gesamtmiete: EUR 699,- (inkl. Betriebskosten und 10 % USt)
Kaution: EUR 2.097,-
Provision: EUR 1.525,10,- (inkl. 20 % USt)
Errichtung des Mietvertrages (Hausverwaltung): EUR 240,-
Vergebührung an das Finanzamt: ca. EUR 254,-
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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