Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne Wohnung in einem Niedrigenergiehaus am Puchsbaumplatz.
Die Liegenschaft befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk 5 Gehminuten vom Reumannplatz entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz kann somit als ausgezeichnet beschrieben werden, so befinden sich neben der U1 zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien in fußläufiger Umgebung. Die Infrastruktur (Restaurants, Schulen, Apotheken, etc.) ist ausgezeichnet und auch die fußläufige Nahversorgung ist bestens gewährleistet.
Die Liegenschaft wurde 1996 errichtet und kann somit als „erstes städtisches Ökohaus“ in Favoriten bezeichnet werden.
Neben diversen „Allgemeinräumen“ steht den Bewohnern auch eine große Dachterrasse zur Verfügung. Auf dieser befinden sich Sonnen- und Warmwasserkollektoren, welche neben der Energieversorgung auch zur Beschattung dienen. Das durch Verglasung natürlich belichtete Stiegenhaus befindet sich an der Rückseite des Hauses, welches zugleich passiver Sonnenenergienutzung dient. Das Regenwasser (“Grauwasser”), welches in einer Zisterne im Keller gespeichert wird, dient der WC-Spülung.
Das gegenständliche Mietobjekt befindet sich im fünften Liftstock und ist westseitig orientiert! Die Wohnung weist eine Gesamtgröße von ca. 73 m2 und folgende Raumaufteilung auf: Vorraum, ein hofseitiges Schlafzimmer (ostseitig orientiert), Wohnraum mit offener Küche ( alle Geräte vorhanden ), geräumiges Zimmer (ca. 13m2), kleines Zimmer (ca. 10 m2), Bad mit Wanne und getrenntes WC.
KONDITIONEN:
Monatliche Gesamtmiete: EUR 1250,- (inkl. Heizung, Warmwasser, Betriebskosten und USt)
Mietbeginn: ab 1.11.2023
Mietdauer: 3 Jahre
Kaution: EUR 3750,-
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit
Arzt
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