Beim Zimmermannplatz befindet sich diese entzückende, sonnige und ruhige Altbauwohnung im 3. Stock, ohne Lift, eines sanierten Altbaus aus 1908.
Ausgestattet mit dem Feinsten - schon beim Betreten der Wohnung wird man von der elegant ausgestatteten DAN-Küche mit Ceranfeld, Backrohr, Tiefkühlkombination, Geschirrspüler usw. erwartet sowie von einem großen, sonnigen Wohnraum, einem hofseitigen Zimmer, einem Bad mit Waschtisch, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß!
Der optimale Grundriss ermöglicht dies auf einer Wohnfläche von ca. 44m²!
Die Ausstattung ist hochwertig und edel; Parkettböden, Glastüren, Granitbelag in der Küche, keramischer Belag im Bad, 3-fach-Isolierglasfenster, Kabel-/Telefonanschluß, Gegensprechanlage.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gastherme, ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Mit dieser Lage ist natürlich der optimale Einstieg in das öffentliche Wiener Verkehrsnetz gegeben; ob zur U6-Station Alser Strasse oder der Strassenbahnlinie 43. So auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs, die ums Eck vorzufinden sind.
Fein und ruhig Wohnen - und doch mitten im Geschehen sein!
Die Wohnung wird vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben.
Miete (netto): 385,00 EUR
Betriebskosten (netto): 86,75 EUR
Inventar (netto): 70,00 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 54,18 EUR
Gesamtmiete: 595,93 EUR
Kaution: 2.000,00 EUR
FA-Vergebührung: 214,53 EUR
Provision: 1.132,20 EUR inkl. 20% USt.
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