ERSTBEZUG -- repräsentative 5 Zimmer Wohnung beim Hamerlingplatz
Die Wohnung wurde eben hochwertig renoviert und steht ab sofort frei.
Beschreibung:
-- 3 Stock mit Lift, gepflegtes Stilhaus
-- großer zentraler Vorraum
-- 3 große Zimmer mit Blick auf den Hamerlingplatz
-- 2 weitere Zimmer hofseitig
-- 2 Badezimmer: -- eines mit Dusche
-- eines mit Wanne, Bidet,...
-- Küche: mit neuer hochwertige Einbauküche und Geräten
-- kleiner Balkon in den Innenhof
-- Parkettboden
-- hohe Räume, Flügeltüren
-- Heizung: Gasetagenheizung
Umgebung / Anbindung:
Die Wohnung liegt neben dem Hamerlingplatz,
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in de Umgebung (Josefstädter Straße)
Straßenbahn Linie 2, 33,
U 6 in der Nähe
Für weitere Fragen erreichen Sie Hr. Mag.(FH) Andreas Willmann
-- 0676 43 22 460
-- senden Sie bitte eine ANFRAGE mit Ihren Kontaktdaten
Nebenkosten:
Kaution: 10.000,- Euro
Provision: 5343,34 Euro inkl. Ust.
Finanzamt: 881,65 Euro ( "Vergebührung")
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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