Ausgezeichnete Studentenwohnung, getrennt begehbare Zimmer, Top-Lage, super Anbindung und kleiner Balkon!
Die sich im 8. Bezirk befindende Wohnung, eignet sich hervorragend für Wohngemeinschaften. Alle 4 Zimmer sind aus dem Vorzimmer getrennt begehbar und sind annähernd gleich groß.
Die offene Küche ist gut in den Wohnraum eingegliedert. Beim Eingang gibt es noch ein zusätzliches Zimmer, welches als Abstellzimmer oder Büro genutzt werden kann. Badezimmer und Toilette sind getrennt. Küche und Badezimmer wurden 2010 neu gemacht.
Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil und ein Lift zur Verfügung. Haustiere sind ebenfalls erlaubt.
Ein Garagenplatz kann in der Nähe angemietet werden.
Die Wohnung wird vor der Übergabe noch einmal frisch ausgemalt. Ebenso werden die Böden teilweise erneuert oder abgeschliffen. Die Küche wird hergerichtet und verschönert.
Die Eigentümer würden bei einer Vermietung an Studenten ca. 350 Euro Netto von jedem Mieter verlangen. Dazu kommen noch die Betriebskosten und die Mehrwertsteuer.
Das Altbauwohnhaus ist ein einem sehr guten Zustand und der Dachgeschossausbau wurde schon gemacht.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 36 27 053 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Clemens Döller, Immosky Wien.
Nettomiete: EUR 1.415.--
Mehrwertsteuer: EUR 161.--
Betriebskosten: EUR 189.--
Gesamtmiete: EUR 1.765.--
Kaution: 3 MM
Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich)
Schulen:
In der näheren Umgebung, befinden sich alle relevanten Schultypen, sowie jegliche Kinderbetreuungseinrichtungen.
Einkaufsmöglichkeiten:
In direkter Umgebung gibt es verschiedene Nahversoger wie Billa und Zielpunkt. Ebenfalls fußläufig erreichbar: Banken, Drogerie, Trafik, Fleischer und viele Spezialitätengeschäfte.
Öffentlicher Verkehr:
Direkt vor der Haustür befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle der Linien 5, 33 und 2. Diese befördern Sie nach Ottakring, zum Praterstern und zur Floridsdorfer Brücke. Sieben Gehminuten entfernt liegt die U6-Station Josefstädter Straße. Die U6 verkehrt zwischen Floridsdorf und Siebenhirten.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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